2026年2月7日 星期六
2020年10月10日 星期六
做善事量力而為
Leisha說日常故事，跟朋友聚會，朋友（曉諭)分享她去慈善機構工作的故事，曉諭跟老公的月薪各約五萬多，有一天曉諭遇見一個朋友跟曉諭說人要趕快修功德，才能改變命運。
曉諭覺得自己在日商公司工作，常常加班，又要照顧小孩，怎麼當志工，跟老公商量，自己去慈善機構工作，雖然只有基本底薪，但是可以用較多時間照顧小孩及當志工，時光飛逝，過了二十年。
曉諭的兒子已經結婚生子，老公過逝，曉諭把老公剩的錢給兒子買房子，自己沒有存款，想說在慈善機構工作還有基本底薪可以生活，沒想到，慈善機構以工作比較不缺人方式，改成時薪，曉諭覺得薪水差不多，就答應了，沒想到過沒多久，一個月才排四天工作，扣掉勞健保，根本沒錢領，排更多志工工作，等於有勞健保，沒薪水的工作，其他時間都是當志工，曉諭才明白這是變相裁員，不用遣散費。
曉諭只好去另外找工作，曉諭覺得自己太笨了，應該自己要有錢，在自己有能力時，才完全當志工，平時在有能力範圍捐錢，有時間當志工，當時選擇在慈善機構領底薪，只為了可以配合當志工時間，領底薪依然捐錢給慈善機構，所以自己有的薪水是很少了，沒想到慈善機構居然想要變相裁員。
Leisha說其實慈善機構就是希望別人幫助機構運轉，我們應該有自己工作和利用自己的時間做志工和善事，沒有一份工作是穩定的，要居安思危，培養自己的能力，公司要經營總是有很多原因，平常我們就要節省，不要過度花錢，在能力範圍做善事，但是不要等有錢才做善事，善事平常就可以做，捐10元也是錢，說一句好話也是善事。
2020年8月28日 星期五
10元價值
Leisha說日常故事，今天是一位朋友的奇遇，朋友是業務員，平常到處跑，有一天心情很不好，把車停在路邊，自己去走走。
回到車子附近時，車子不見了，非常緊張到處看，發現在不遠處，朋友業務員要走時，突然有二個人把朋友業務員的原本停車的地方下方的水溝打開，從裡面拿出10元硬幣。
這時朋友業務員非常生氣，跟打開水溝拿10元的二個朋友說你們只為了拿10元，搬動我的車，二個打開水溝說，有人花錢請他們打開，朋友業務員問誰，這二個人說在那台車上的人。
朋友業務員過去跟車上的人說你為了10元，搬動我的車，對方說對不起，我只是想拿回10元而已，這時朋友業務員說，你搬動我的車，要賠我錢，這時對方那您覺得多少錢合理，朋友業務員說至少也要一萬塊錢才合理，對方立刻給了一萬塊錢，朋友業務員很好奇問為何要花那麼多錢，只為了十元，對方說，水在水溝中，沒有被使用，失去10元價值，但是把10元拿出來使用就是有價值，如果沒有把10元拿出來，怎麼會讓其實人事物有價值呢？
朋友業務員說明白了感謝您，我把錢還您，對方說，這是朋友業務員移車的費用，對方的司機就開走了。
朋友業務員說原來利用每一塊錢都是有價值的，錢幣的流動讓每個人有飯吃，就是有價值的。
Leisha說如果把錢存銀行，還可以生利息，放在水溝價值就不見了，每個人都有自己的價值，你發現了嗎？發現自己的價值，是人生的功課，好好愛自己和家人。
2017年12月9日 星期六
愛的小窩
😆今天要來聊一下，除了經營一個幸福的感情，除了愛可以讓我們勇敢面對挑戰，用心經營一個家是很重要的，如何挑選適合自己的窩。
😆地目:土地代表一個人的身分表徵，過去使用狀況往往有相當大參考價值，例如過去地的使用是魚塭(土地會鬆軟)，或著是墓地，都會影響價格及使用方式，必須注意。
😆鄰屋:知己知彼，百戰百勝，棟距太小則私密性差，房屋屬於後棟，空間小，視野小，通風差等。
😆結構:一般而言四五樓公寓使用加強磚造結構，12層樓是鋼筋混凝土結構，超高樓層是鋼骨結構，發現20樓使用鋼筋混泥土，應注意施工品質及建物是否安全。
😆屋齡:詳細查看建物登記簿騰本才能確知，所有權狀是發證日期，千萬要多加注意。
😆高度:至少要三公尺，避免有壓迫感喔。
😆公設比:超過30-35%太多了,業者要增加銷售坪數,地下室停車位及走道,露台花台雨遮容易虛報坪數。
👉😆土地持分:目前住高層樓越高持分土地較小，很重要代表您房子增值價值空間。
😆停車位:長寬高，使用權都要注意。
😆高額貸款:建商常以高額貸款作宣傳花招，這我們本身要小心，以防要繳較高利息，不公平對待。
😆價值:非常重要，買到會增值的房屋，您的人生更加有意義，所以小心駛萬年船，對於地段，結構，建材，格局，公設比，樓層高度，鄰房之高矮氣勢，空間使用，通風等等。
😆看房重點:由外而內由遠而近，看四周是否有暗巷成死角，市場學區及嫌惡設施，如果是預售屋更應加小心。
😆房屋靠山要注意查詢附近土質(預防土石流)或著兇宅。
😆當你走進大樓有外觀不好及瓷磚剝落水漬顏色黑黑髒髒的，要小心防水及壁癌。
😆多做功課多比較多看防，白天晚上下雨天都要看房及看附近生活機能，看晚上住戶點燈率，隔音效果，樓梯間走走看有無堆積物品及住戶是否欠管理費(佈告欄)及房屋是否漏水及房屋水壓電壓及專用
使用權(避免將來使用問題)及排水管線在哪層樓來判斷住屋狀況。
😆做好理財規劃，明白那些費用及貸款金額還款年限，本次重點是買到會增值的房屋。
2017年10月28日 星期六
教出會理財的小孩
最近看一本書，感覺很不賴，想來寫一下心得，主要是討論如何教小朋友理財觀念。
😆把收入分成十份。
😆十分之一 : 希望小朋能捐出來感謝神明，上帝，或著老天爺，主要是要小朋友有感恩的心，感謝老天爺給我的一切，讓我擁有現在的一切，及沒有的一切，讓我有學習機會。
😆十分之一 : 捐給需要幫助的人，培養小朋友同理心，當自己有能力可以協助別人，做個快樂的分享人，增加生命意義。
😆十分之一 :週轉金，讓小朋友學習，隨時讓自己，可以穩定成長，才不會把錢花完了，臨時需要錢，而不能使用。
😆十分之一 :投資自己，例如買本書，看一場心靈成長，專業技術，電腦知識等書。
😆十分之一 :養成儲蓄習慣，作為夢想起點。
😆十分之一 :投資自己的興趣，打電動，買模型，打扮自己。
😆十分之一 : 理財金也就是要教小朋友，如果有一百元你要如何在生另一個一百元，錢生錢，可以父母帶小朋友討論，如果有一百元，你會
如何運用。
😆十分之一 :可以享樂，人生才不會過的太過苛刻喔！
😆十分之二 :教小朋友如何計算自己開銷，基本水電費用，需要文具等等。
教會小朋友理財，將來他(她)會自己賺錢，也懂得運用錢，才會成為錢主人，而不是錢的佣人喔！ 有常常看到新聞有啃老族， 我們是不是太疼孩子，當您給孩子，一星期一千元時，小朋友都吃喝玩樂用完了，或著只有存起來，而沒有做好的分配，好的使用方式，同時保障您晚年幸福及快樂喔！ 我本身是念營養系的，小孩吃喝玩樂都很重要，吃什麼玩什麼，基本上是會影響小孩的一生，其實也影響您一生，只是種因，果遲早要來的，祝福親愛的您們都有幸福快樂的人生 。
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